Skip to main content

Tal mot hyreshöjningarna!

Lördagen den 26 november höll Nicklas Lundström tal på Hyresgästföreningens manifestation mot de fullkomligt vansinniga hyreshöjningarna som fastighetsägarna vill ha. Det kändes faktiskt märkligt att inget annat parti var där i den här viktiga frågan, inte ens S!
Något i stil med detta sa han:

Medborgare Norrköpingsbor, Hyresgäster!

Jag heter Nicklas Lundström och är gruppledare för vänstern här i Norrköping. Hyresrätter som vanligt folk har råd med är en fråga jag brunnit för och arbetat med i över 10 år nu.

Jag hörde på radion häromdagen hur några fastighetsägare beklagade sig om att dom har så mycket högre kostnader nu och att dom därför måste höja hyrorna med runt 10%.

Det fick mig att undra vad som hände med all den vinst dom samlat på sig innan elpriserna och räntorna höjdes – och innan inflationen skenade? Jag undrade hur illa ställt det egentligen var – när dom lät så bekymrade…

Så jag gjorde lite efterforskningar. Och hör och häpna. det senaste årtiondet har varit rena guldåldern för hyresvärdarna!

Vi hyresgäster har stadigt betalat några procent mer varje år i hyreshöjning. Men för värdarna har vinsterna varit spektakulära! Mycket tack vare noll- och minusräntorna.

– Det har varit en mycket bra utveckling, framförallt när det gäller värdeökningar på fastigheterna, säger t.ex. bostadsjätten Heimstadens vd.

Bland fyra av landets tio största privata värdar kan man se hur mycket av hyresintäkterna som blir kvar när kostnaderna för uppvärmning, räntor och allt annat är betalt. Heimstaden, Rikshem, Wallenstam och Balder har totalt nästan 100 000 lägenheter i Sverige. Förra året blev (och lyssna nu) 37 procent av hyresintäkterna ren vinst. Och på 10 år mellan 2011 och 2021 ökade hyresintäkterna från fyra miljarder till 23 miljarder för dessa!

Så snälla, bespara mig dessa mångmiljonärers gnäll om hur kostnaderna har ökat och att dom behöver mer pengar från oss för att få det att gå runt.

Och här ska också nämnas att vårt eget bolag Hyresbostäder AB står inte utan skuld. Man har också gjort enorma vinster och trots det höjt hyrorna. Och här är Norrköpings politiker inte heller utan skuld. Varje år går nämligen en del av de boendes hyror rakt in i kommunbudgeten. Det handlar om nästan 23 miljoner per år och det väntas stiga framöver. En tydlig dubbelbeskattning av hyresgästerna som hittills bara vi i Vänsterpartiet velat avskaffa!

Varför ska vi betala mer för lite högre omkostnader i hyresbolagens verksamhet? Vad hände med god ekonomisk hushållning och att vara beredd på svängningar i inkomst och kostnader? Gällde det inte för dom rika hyresvärdarna också?

Men dom vet att vi inte har något annat val än att betala. Vi måste ha en bostad. Dom tar inga risker för när det går lite sämre så ska vi kompensera det via chockhöjda hyror! Men var det någon här som fick sänkt hyra när gick så himla bra att dom kunde ta ut miljarder i vinst?
Nä. Trodde väl inte det.

Den hyreshöjning som Fastighetsägarna vill ha är inte bara oanständig och extremt girig. Den är inte ens förankrad i verkligheten. Elpriserna och andra omkostnader kommer antagligen att gå ner igen i framtiden. Men hyrorna kommer ju aldrig att sänkas!
Höjs dom med 10 procent kommer det att bli det nya utgångsläget.

Det är något som kommer bli omöjligt för många hyresgäster att ha råd med. Det finns många som redan vänder på varje krona för att få vardagen att gå ihop och som troget betalat sin hyra varje månad. Dom ska inte riskera att tvingas gå från hus och hem för att hyresmiljardärerna ska kunna bibehålla sina skyhöga vinster! Många av hyresvärdarna är verkliga storföretag. Deras mål är att maximera vinsten till ägarna. Det är otroligt starka motståndare vi talar om.

Om inte Hyresgästföreningen funnits för att ta den här fighten hade vi som hyresgäster inte haft en chans. Jag vill verkligen tacka för att ni har ordnat den här manifestationen här idag. Det är viktigt att vi är många som står upp emot de här absurda hyreshöjningarna. Tillsammans kan hyresgästerna faktiskt vara en oerhörd kraft!

Förra sommaren var risken stor att vi skulle få marknadshyror i Sverige – vilket på sikt kunde ha lett till att Hyresgäströrelsen utplåning. Det hade då blivit hyresvärdarna som själva bestämde hyran och förhandlingarna skulle steg för steg ha avskaffats! Vi såg till att stoppa marknadshyrorna i riksdagen! Självklart är jag som vänsterpartist stolt över vår roll i det dramat. Men en sak är säker – Utan Hyresgästföreningens stöd och opinionsbildning så hade vi inte kunnat vinna den striden!

Vi i Vänstern är glada över den samsyn och det samarbete vi har med Hyresgästföreningen. Tillsammans kan vi alla ta oss an även denna utmaning och vinna. För vi måste vinna. För alla hyresgästers skull.

För det finns massor av pengar och ekonomiska marginaler i hyresbolagen. Det gör det däremot inte hos Norrköpings ensamstående, pensionärer och unga!

Tack för mig!

 

Bild på Nicklas och manifestationen på första sidan i Norrköpings Tidningar tisdag den 29 nov. Även stort reportage på ett helt uppslag inne i tidningen.

V Östergötland – Linda Snecker: Marknadshyror betyder att hyrorna höjs

Debattartikel i Norrköpings Tidningar den 12 juni av Linda Snecker. ”Marknadshyror betyder att hyrorna höjs”:

 

Jag flyttade till Norrköping 2008, det var då inte särskilt svårt att få tag på en hyreslägenhet till en hyfsat rimlig hyra.

Idag är läget annorlunda, det är en kamp om att få tag på dom få hyresrätterna som blir lediga, och hyran ligger på för mångas plånbok för hög nivå.

Väldigt få tycker att det Sverige framför allt behöver idag är högre hyror. Men det är precis vad vi skulle få om förslaget om marknadshyror skulle gå igenom.

Nyligen presenterade regeringen en utredning som föreslår marknadshyror, så kallad fri hyressättning, i nybyggda hyresrätter. Det vore ett hårt slag mot Sveriges hyresgäster och skulle innebära ett stort systemskifte.

De som ändå är för förslaget menar att det bara gäller en liten andel av hyreslägenheterna, bara det som byggs nytt. Men erfarenheter från andra länder visar att det inte går att helt byta system på en del av marknaden och påstå att det inte påverkar resten. 

Det blir en stark press även på de lägenheter som finns idag. Vi kan också se till vad som skedde i Finland. De införde marknadshyror i nybyggen på nittiotalet och det dröjde bara några år innan marknadshyror gällde för alla hyresrätter, även de äldre. Vad vi vet finns inget land i världen som har kunna hålla marknadshyror separat just för nyproduktion – även resten påverkas.

Förslaget skulle innebära att du stod helt ensam mot din hyresvärd. Med dagens system förhandlas hyrorna fram kollektivt. På samma sätt som kollektivavtalen ger dig trygghet på arbetsplatsen ger de kollektiva hyresförhandlingar dig trygghet i ditt hem. Med marknadshyror får hyresvärden i praktiken sätta hyran själv och som hyresgäst får du helt enkelt acceptera det – eller bo någon annanstans.

Det är inte heller bara för hyresgästerna marknadshyror skulle bli en dyr affär. När färre har råd med hyran kommer kostnaderna för bostadsbidrag och försörjningsstöd skjuta i höjden. I Finland betalar man ut åtta gånger så mycket i bostadsbidrag som vi gör i Sverige, räknat per hyresgäst. Översatt till svenska förhållanden skulle det innebära ungefär en nota på 35 miljarder om året till skattebetalarna. Det är mer än vad hela den svenska polisen kostar.

Marknadshyror gynnar i slutändan bara en liten grupp – nämligen hyresvärdarna. För alla oss andra vore det en stor förlust.

Linda Westerlund Snecker, Riksdagsledamot för Vänsterpartiet Östergötland.

Läs artikeln på nt.se här.
Läs den skannade artikeln nedan:

 

Rapport från kommunstyrelsen – Märkliga bolagsaffärer och beslut om krisberedskap

Vid Kommunstyrelsens möte 30 mars fattades två beslut som Vänsterpartiets gruppledare Nicklas Lundström tycker var särskilt viktiga. Först handlade det om Hyresbostäder AB som nu förbereder ett stort fastighetsprojekt utan att moderbolaget Rådhus AB vetat om det. Vänstern föreslog att ägardirektiven skulle ändras så att moderbolaget alltid ska informeras innan sådana affärer. Det andra gällde ett glädjande bifall gällande att investera pengar i kommunens krisberedskap. Nicklas kommenterar bolagsfrågan:

–  Jag är ju ersättare i Rådhus AB och blev förvånad när vi förra veckan fick veta att vårt dotterbolag Hyresbostäder AB skapat intressebolaget Ostia AB tillsammans med flera privata företag. Intressebolaget har planer på att möjligen exploatera delar av den södra sidan av inre hamnen kring  Sylten.

–   Det är fullt möjligt att det blir ett bra projekt om det genomförs men jag tycker det är självklart att moderbolaget ska informeras och kunna diskutera det innan beslut fattas. Att mitt förslag om att det alltid ska göras framöver avslogs förvånar. Det här visar på Kvartettens bristande styrning och ledning av bolagskoncernen. Men det visar också på att de faktiskt inte verkar tycka att demokratisk insyn och diskussioner är så viktiga när det gäller kommunens bolag. Dom agerade ju på liknande märkliga sätt när stora delar av bostäderna i Klockaretorpet såldes ut men de vägrade ta beslut i kommunfullmäktige. Den här ändringen av ägardirektiven om att informera moderbolaget i en demokratiskt styrd bolagsorganisation borde vara självklar.

Avslutningsvis kommenterar Nicklas kommunstyrelsens eniga bifall till första att-satsen i vänsterns motion om att investera i krisberedskap

–  Däremot är jag glad över att en enig kommunstyrelse nu äntligen stod bakom vår motion om att börja investera i kommunens krisberedskap. En fråga som vi drivit i över ett år nu och som äntligen verkar bli av. Det är inte en dag för sent!

Nicklas Lundström
Gruppledare (V) Norrköping

Motion. Investera i krisberedskap

Förslagsjustering – ägardirektiv

 

Motion i kommunfullmäktige – Bannlys oseriösa byggföretag

Vänstern i Norrköping har nu lämnat in en motion till kommunfullmäktige för att stoppa fusk och kriminalitet i byggbranschen. Det hela handlar om ett nyligt domstolsbeslut där man slog fast att det är lagligt att utesluta kriminella byggföretag ur offentliga upphandlingar – också i efterhand. Nicklas Lundström, oppositionsråd för V kommenterar förslaget:

–  Byggbranschen har drabbats hårt av oseriösa företag som har dumpat löner och arbetsvillkor för att kunna lägga de lägsta buden när kommunerna upphandlar. Ofta handlar det om oseriös arbetskraftsimport där man inte ens betalar ut riktiga löner. Nu är det dags att Norrköpings kommun sätter åt dessa skojare ännu hårdare. Det kan också finnas kopplingar mellan dessa företag och de kriminella nätverk som gör våra gator mindre trygga.

–  Jag tror faktiskt att vi kan få ett bifall på det här förslaget, det borde inte vara några konstigheter. Facket är ju såklart mot att arbetare utnyttjas och näringslivet är emot att kriminella företag kan slå ut de seriösa. Det här blir helt enkelt en tydlig signal till våra bolag och förvaltningar att gå ännu hårdare fram mot oseriösa byggföretag. 

Nicklas Lundström
Gruppledare (V) Norrköping
070-5668931

Läs motionen här!

Debattartikel i NT – V vill se dyra och billiga bostäder i samma kvarter

Äntligen har vänstern fått igenom sin bostadspolitik för Norrköping.

Under den tid som Kvartetten styrt kommunen har vi ständigt kämpat för att få igång byggandet av billigare hyresrätter. Och nu händer det äntligen något.

Innan jul släppte Kvartetten sitt ”program för billigare byggande i Norrköpings kommun”. Och jag blev faktiskt riktigt jäkla glad när jag läste det. Jag har varit vänsterns lokala bostadspolitiske talesperson under snart åtta år.  Vi har under den tiden lagt otaliga förslag och ställt frågor i fullmäktige och debatterat många långa timmar. 

Det första förslaget vi fick igenom handlade om att ta fram en träbyggnadsstrategi för Norrköping. Den är nu verklighet – hyreshus i trä är både klimatsmart och kan bli billigare. I budgetförhandlingar med Kvartetten 2019 lyckades vi så äntligen få igenom skarpa beslut om att nya metoder för billigare byggande skulle tas fram. Det var en stor seger men självklart har vi sedan dess bevakat att det verkligen skulle genomföras. Nu kan jag konstatera att det blivit så.

De flesta förslag i Kvartettens program är sådant som vi i vänstern redan drivit eller lagt förslag om. Vi har visat att vi med tålmodigt och hårt arbete kan förändra i en så viktig fråga som bostadsbyggandet. Jag har så ofta debatterat och fått höra att ”kommunen bygger inte bostäder” och ”det är omöjligt att bygga billigt”. Nu visar det sig ju vara fullt möjligt.

Det är helt naturligt att Kvartetten nu vill ta åt sig äran för saken och det är ju helt enkelt så politik fungerar. Men detta hade inte blivit av utan en pådrivande vänster som lagt förslag efter förslag. Huvudsaken är att det nu blir verkstad och inte bara fina ord. Då kan vi börja bygga en blandad stad för alla Norrköpingsbor istället för fler segregerade rikemansområden. 

Jag gillar särskilt att kommunen nu oftare ska tilldela mark till det företag som garanterar lägsta hyra och att man ska lätta på kraven på dyr arkitektur. Ett förslag Kvartetten faktiskt avslog när vi föreslog just det i augusti. Det som jag främst saknar i programmet är att man inte kan tänka sig att dra ner på antalet parkeringsplatser vid vissa byggen. Inte heller verkar man vilja testa marktilldelning där byggherren måste bygga både dyrt och riktigt billigt i samma område. Det skulle verkligen skapa en mer levande och blandad stad. Framtida delar av Inre hamnen eller Butängen vore perfekta för det. 

Visst är vi glada över framstegen – men vi är inte nöjda. Vi behöver fortfarande se till att de där 1 000-tals billigare bostäderna som Norrköping så väl behöver verkligen byggs.

Nicklas Lundström (V) gruppledare vänstern i Norrköping
Läs artikeln på nt.se här.
Läs den skannade artikeln nedan:

Har Kvartetten äntligen vaknat till i bostadspolitiken?

I onsdags (20-11-25) släppte Kvartetten i Norrköping sitt ”program för billigare byggande i Norrköpings kommun”.  Under hela den tid som Kvartetten styrt kommunen har Vänsterpartiet legat på väldigt hårt om nödvändigheten av att få igång ett billigare byggande av särskilt hyresrätter. Nicklas Lundström är idag gruppledare för vänstern och är den som har varit bostadspolitisk talesperson under perioden. Nicklas har granskat dokumentet och kommenterar det så här:

–          Äntligen! Jag blev faktiskt riktigt jäkla glad när jag läste detta. Efter att vi har tjatat i två mandatperioder så har de styrande partierna äntligen vaknat till. Mer än hälften av förslagen är dessutom sådant som vi i vänstern redan lagt fram. Men det spelar ju mindre roll. Vi har visat att vi med tålmodigt arbete verkligen kan förändra i en så viktig politisk fråga som bostadsbyggandet i Norrköping. Huvudsaken är att det verkligen blir verkstad nu så att vi kan börja bygga en blandad stad för alla norrköpingsbor och inte fler segregerade rikemansgetton.

–          Det är också kul att de förslag vi fick igenom i Kvartettens budget 2019 nu faktiskt ger resultat. Det var då det bestämdes att modeller för billigare bostäder skulle tas fram. Jag har så ofta debatterat denna fråga i fullmäktige och fått höra att ”kommunen bygger inte bostäder” och ”det är omöjligt att bygga billigt”. Nu visar det sig vara fullt möjligt!

–          Jag gillar särskilt att man ska tilldela mer mark utifrån lägsta sluthyra och att man ska lätta på kraven på dyr arkitektur, något som man faktiskt avslog när vi föreslog just det i augusti. Det som jag främst saknar i programmet är att man inte kan tänka sig att dra ner på antalet parkeringsplatser ibland och att man inte verkar vilja testa marktilldelning där byggherren får bygga både dyrt och riktigt billigt i samma område. Det skulle verkligen skapa en mer levande och blandad stad – framtida delar av inre hamnen vore perfekta för det.

 

Debattartikel i NT ”Privatisering försämrar Norrköping”

OMBILDNINGEN I ATRIUM ETT MISSTAG!

Vårt oppositionsråd Nicklas Lundström skrev i Norrköpings Tidingar den 16 juli  om hur hyresrätter försvinner i Atrium. 

Han skriver bl.a. ”När nu högern och Socialdemokraterna ställer sig bakom den här omvandlingen så betyder det att en stor del av de hus som går att hyra i Norrköping för all framtid försvinner från marknaden. Många drömmer om att bo i hus i Norrköping, men långtifrån alla har råd med dagens galna huspriser. Då är såklart ett hus som är hyresrätt ett bra alternativ som Kvartetten och högern nu minskar möjligheten till.”

Läs texten nedan:

Privatisering försämrar Norrköping

2013 sålde Hyresbostäder i Norrköping AB Atrium till vad som bedömdes vara seriösa och långsiktiga ägare till hyresradhusen i området. Men den 11 juni i år så visade det sig att det inte var särskilt långsiktigt. Då röstade nämligen Kvartetten och högerpartierna i Samhällsplaneringsnämnden för att omkring hälften av dessa hyresrätter nu ska omvandlas till privat ägda boenden.

Låt mig först konstatera att för de som idag bor där så är detta en möjlighet och för den som köper kommer det möjligen också att bli en riktigt bra ekonomisk affär på sikt. Men jag menar att det är desto sämre för Norrköping som helhet. När nu högern och Socialdemokraterna ställer sig bakom den här omvandlingen så betyder det att en stor del av de hus som går att hyra i Norrköping för all framtid försvinner från marknaden. Många drömmer om att bo i hus i Norrköping, men långtifrån alla har råd med dagens galna huspriser. Då är såklart ett hus som är hyresrätt ett bra alternativ som Kvartetten och högern nu minskar möjligheten till.

Allt fler som inte har höga inkomster – pensionärer, ungdomar, ensamstående föräldrar eller vanliga låginkomsttagare trängs idag ihop i de allt färre billigare lägenheter som finns kvar i Norrköping. Att Kvartetten trots behovet av många fler bostäder med rimlig hyra fortsätter med sin ombildnings- och privatiseringspolitik är svårt att förstå.

Att högerpartierna aldrig har brytt sig om att vanliga arbetare och folk med lägre inkomster ska ha någonstans att bo förvånar mig inte. Att bygga svindyrt, införa höga marknadshyror och avveckla så många hyresrätter som möjligt är ju tvärtom hela deras bostadspolitik.

Men att Socialdemokratin ställer sig bakom denna cyniska och systematiska politik gör mig sorgsen. Med detta beslut fortsätter S bidra till att främst personer med gott om pengar på banken kan bo i hus i Norrköping. Det är dåligt både för mångfalden av boendeformer och valfriheten i kommunen.

Nicklas Lundström
Oppositionsråd (V)

Artikeln kan du läsa på nt.se här!

Den skannade artikeln kan du läsa nedan:


Liberalerna Reidar Svedahl, Ola Hedin och Daniel Collin har i en debattartikel den 16/7 svarat Nicklas Lundström.

För dig som använder Facebook kan vi tipsa om att Liberalerna har också taggat Vänsterpartiet Norrköping på sin Facebooksida, och Nicklas har där skrivit i kommentarfältet och bemött Liberalernas åsikter.

Här är länk till Liberalernas artikel på nt.se. 
Följ gärna debatten i NT och på Facebook!

Var ska min dotter bo?

Sara Perlman, medlem i Vänsterpartiet, skriver en personlig reflektion om bostadssituationen i Norrköping.

När min dotter var fem mån hade vi namnfest för henne. Vi bjöd in nära och kära och det var en underbar fest.

I talet jag höll om henne och hennes framtid skojade jag om att hon minsann inte skulle få flytta hemifrån förrän hon var i 35-årsåldern. Nu helt plötsligt är det skämtet på allvar – för när kan hon flytta hemifrån? Var ska hon bo? I Norrköping byggs det idag många och fina lägenheter men dels räcker de inte till för att täcka upp efterfrågan och dels har de för hög hyra.

Som boendesituationen ser ut idag så gynnar den ett fåtal, nämligen de som har hög inkomst eller de som har goda kontakter och därigenom kan få en första bostad. Min dotter är 19 år och har fått sitt första arbete så inkomsten är inte tillräckligt hög och rimligen borde alla i ett demokratiskt och jämställt samhälle få sin del av bostadsmarknaden.

Jag som förälder kan till viss del vända detta till min fördel – jag får njuta av min dotters sällskap ett bra tag till men vad gör bostadsbristen med henne? Jo, den ger sämre själv-bestämmande, sämre villkor att bli vuxen på, bromsar hennes framtid, personliga utveckling och självständighet.

Det som fattas i Norrköping är lägenheter med billigare standard och som följd blir det billigare hyra, så unga människor kan få ett eget första hem och bli vuxna på lika villkor.

Läs om våra förslag för att få fler billiga bostäder i Norrköping

1000 nya bostäder i Hageby, Navestad och Ljura!

Torsdagen den 23 augusti presenterades Vänsterpartiet Norrköpings planer för bostadsbyggande i stan. 

Vänsterpartiet vill bygga bort bostadsbristen. Framför allt vill vi bygga hyresrätter med rimliga hyror som folk har råd att betala, och vi vill bygga där behoven är störst! Det är orimligt att bara bygga lyxbostäder och bostadsrätter i de centrala delarna av staden när man ser bostadsbristen och trångboddheten i stadens södra delar. 

Bygg mer, bygg billigare, bygg i hela Norrköping! Det behövs för att få ett mer blandat bostadsbestånd i vår kommun.

Nicklas Lundström träffade tidningarna och berättade om politiken och redogjorde för varför. 

Bostadssituationen i Norrköping har förändrats dramatiskt de senaste åren, bostadsbristen har slagit nya rekord och den slår hårdast mot de som saknar kontakter eller tjock plånbok. Bostadsbristen slår hårdaste i Hageby, Navestad och Ljura.

Om man tar Hageby som exempel så har den folkbokförda befolkningen sedan 2001 ökat med drygt 2 000 personer  men i  princip har inga nya bostäder byggts i området

(Utredning och åtgärdsförslag angående boendeförhållanden i Norrköping 2018-05-22, Kommunstyrelsens kontor)

Vänsterpartiet tänker inte blunda för detta!

Vi vill bygga 1000 bostäder i Hageby, Navestad och Ljura.

 

Kommunala förslag:

  • Använd kommunens bostadsföretag Hyresbostäder och ge dem ett tydligt uppdrag att bygga hyresrätter med rimliga hyror.
  • När kommunen säljer mark för bostäder, kräv att en andel av bostäderna som byggs är billiga hyresrätter.


Folkbladet skrev den 23 augusti, länk till folkladet.se här!

Norrköpings Tidningar skrev den 24 augusti, se fotot nedan:


V ifrågasätter skäl till lägenhetsförsäljning

Norrköpings Tidningar uppmärksammar Vänsterpartiet Norrköpings interpellation till kommunfullmäktige under måndagskvällen den 29 januari. Interpellationen rörde Hyresbostälders förestående försäljning av lägenheter i Klockaretorpet, och en av frågeställningarna löd  ”Har detta beslut föregåtts av en utredning kring om det är lämpligt att sälja ut en del av Hyresbostäder i Klockaretorpet? Om så inte är fallet vore det inte rimligt att göra det innan försäljningen?”

Norrköpings Tidningar skriver: Vänsterpartiet framförde kritik mot försäljningen av lägenheter i Klockaretorpet under måndagens kommunfullmäktige.

Interpellationen ledde till en debatt mellan Vänsterpartiet, i första hand Nicklas Lundström och Mona Olsson, och Socialdemokraternas Tomas Idenås och Lars Stjernkvist.

Läs interpellationen här!

Läs artikeln på nt.se här (kan kräva prenumeration)

Läs den skannade artikeln nedan: